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양도세 비과세 요건 및 양도소득세 계산기 안녕하세요?  오늘은 양도소득세의 개념과 비과세 받을 수 있는 요건에 대해 알아보겠습니다.  양도소득세란 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다.  결국 쉽게 말하면, 살 때보다 비싼 가격에 팔 때만 발생하는 세금입니다. 오늘은 이 중에서도 아파트를 매도하고 발생하는 양도세의 비과세 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다. 양도세 1세대 1주택 비과세 1세대 1주택자가 보유한 1주택을 아래와 같은 조건에 부합 시 양도할 때 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 우선, 1세대 1주택이어야 하며, 양도 전에 다른 주택을 보유하지 않아야 합니다. 그리고 2년 이상 보유해야 .. 2024. 10. 13.
한국은행 금리인하에 따른 영향 안녕하세요? 오늘 11일 한국은행 금융통화위원회는 올해 제7차 통화정책방향회의를 열고 기준금리를 현행 연 3.5% 에서 3.25%로 0.25% 포인트 인하했는데요, 오늘은 한국의 금리인하로 인해 미치는 효과가 무엇인지 알아보도록 하겠습니다.  이번 금리인하 여부에 대한 관심이 높았죠, 금융통화위원회는 국내 경제 수출이 지속적으로 증가세를 보였지만 내수 회복은 더디다고 진단했습니다. 앞으로도 완만한 성장이 이어지겠지만 전망은 불투명하다고 판단하였고 (올해 성장률은 2.4%, 내년 2.1%), 결국 내수 회복 지연에 따른 금리인하 결정으로 보여집니다. 한국의 금리 인하로 인해 경제에 미치는 효과 한국의 금리 인하가 경제에 미치는 효과는 여러 가지가 있습니다.  금리 인하는 기본적으로 경제 성장 촉진, 소비 .. 2024. 10. 11.
연말정산 신혼부부 세액공제 100만원 공제 대상 알아보기 안녕하세요? 오늘은 많이들 모르시는 신혼부부 세액공제에 대해 이야기해보려 합니다.연말정산 세액공제를 위해 다른 종류의 세액공제는 많으시지만 신혼부부 세액공제의 경우 신설된 내용이다보니 아직 모르는 신혼부부가 많으신 것 같아요. 신혼부부 세액공제 공제 대상 2024~2026년 기간 내 혼인신고한 부부생애 1번만 가능합니다.초혼/재혼 무관합니다.  신혼부부 세액공제 공제 금액 1인당 50만원으로 부부이기 때문에 100만원까지 세액공제 가능합니다. 신혼부부 세액공제 조건 근로소득이나 사업소득 등 소득이 있는 신혼부부에게 해당하며,외벌이의 경우 1명이 100만원가지 세액공제가 가능합니다.  신혼부부 세액공제 방법 연말정산 시 세액공제 받는 방법과 동일합니다.2024년에 혼인신고를 하셨다면 2025년 연말정산 시.. 2024. 10. 10.
생애 최초 취득세 감면 혜택 대상 및 신청방법 안녕하세요?  오늘은 생애 최초 취득세 감면 대상자, 대상 주택 그리고 신청방법에 대해 알아보려 합니다. 기본적으로 주택을 구입하게 되면 취득세(지방세)가 발생합니다.집값도 비싼데 이왕이면 세금 혜택을 미리 알고 누리면 좋겠죠? 바로 생애최초 취득세 감면 혜택이 있습니다. 이는 2025년 12월 31일까지 가능한 혜택인데요,최대 200만원까지 혜택이 가능합니다.  감면 대상 및 신청 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.  생애 최초 취득세 감면 대상 생애최초로 주택을 취득하는 사람에 해당됩니다. 즉, 주택을 매수하는 시점까지 주택을 소유한 적이 없는 경우에 한해 적용됩니다. 만일 혼인신고를 한 기혼자라면 배우자 역시 취득 내역이 없어야 합니다. 그리고 무주택자여야 합니다. 주택을 소유하고 있지 않은 사람이.. 2024. 10. 9.

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