양도세절세방법1 아파트 매도 시 양도소득세 절감 방법 (feat.장기보유 특별공제) //장기보유특별공제(장특공)// 는 부동산을 오랜 기간 보유하거나 거주한 경우,양도소득세를 줄여주는 중요한 절세 제도입니다.아래에 개념부터 공제율 계산 방식, 예시까지 상세하게 설명드릴게요. 🧾 장기보유특별공제란? **부동산(주택, 토지 등)을 장기간 보유(또는 실거주 포함)**한 경우,양도차익에서 일정 비율을 공제해주는 제도입니다. 공제 대상: 양도차익공제 조건: 보유 기간, 거주 기간 (주택의 경우)적용 대상: 1세대 1주택 비과세 요건을 충족하지 못한 경우, 또는 고가주택의 9억 초과분에 대해 적용📊 1. 공제율 계산 구조 🏠 [주택]의 경우 (23.1.1 이후 양도 기준) ① 거주 + 보유 요건 충족 시 보유: 매년 4%거주: 매년 4%최대 10년 보유 + 10년 거주 시 = 80% 공제제.. 2025. 5. 10. 이전 1 다음
