안녕하세요?
디딤돌 대출이란 무주택 서민에게 저금리의 주택구입자금을 대출해주는 상품입니다.
대출 받을 수 있는 자격요건과 금리에 대해 살펴보도록 하겠습니다.
세대주 요건
대출접수일 현재 만 30세 이상의 무주택 세대주
소득 요건
부부합산 연소득 6천만원 이하
(단, 생애최초 주택구입자여야 합니다.
2자녀 이상 가구의 경우 7천만원, 신혼가구의 경우 8천5백만원 이하 무주택세대주여야 합니다)
주택 및 소유자
아파트와 기타주택(연립, 다세대, 단독주택) 에 실거주용으로 거주하는 주택을 의미합니다.
자산 요건
대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 4.69억원 이하인 무주택 세대주
주택 보유수
담보 주택 외에 주택(분양권 및 조합원 입주권 포함)이 없는 무주택자이어야 합니다.
대출 자금 용도
일반적으로 구입 시 구입용도의 대출만 취급 가능합니다.
다만, 담보주택의 건물에 대한 소유권 이전(보존) 등기일로부터 3개월 이내에 대출 신청한 경우에도 가능합니다.
대출 한도
일반적으로 최대 2억 5천만원이지만 생애최초 주택구입자의 경우 3억원까지, 신혼 가구와 2자녀 이상 가구는 4억원 이내까지 가능합니다.
(다만 DTI 60%, LTV 70%가 적용됩니다. 생초의 경우 LTV 80% 적용)
대출 금리
연 2.65% ~ 최대 3.95%
(고정금리 혹은 5년단위의 변동금리)
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